Cosa è un piano attuativo?

Sommario:

1. Cosa è un piano attuativo?
2. Che cos'è un piano urbanistico attuativo?
3. Come si presenta un piano attuativo?
4. Quando è necessario un piano attuativo?
5. Quali sono gli strumenti urbanistici attuativi?
6. A cosa serve un piano particolareggiato?
7. Come si presenta un Pua?
8. Come si fa un piano urbanistico?
9. Quanto dura un piano particolareggiato?
10. Quali sono gli strumenti di pianificazione dello sviluppo urbano?
11. Cos'è un Piano Esecutivo Convenzionato?
12. Quanto dura piano particolareggiato?
13. Quali sono i puà?
14. Cosa significa Piano Urbanistico Comunale?
15. Quando scade un piano di lottizzazione?
16. Cosa sono i piani particolareggiati?
17. Come funziona il Piano Regolatore Generale?

Cosa è un piano attuativo?

I Piani attuativi sono strumenti di pianificazione urbanistica di dettaglio in attuazione del Regolamento Urbanistico/Piano Operativo. ... gli eventuali crediti edilizi riferibili alla compensazione urbanistica previsti dall' art. 101 della stessa legge; gli interventi di ristrutturazione urbanistica previsti dall' art.

Che cos'è un piano urbanistico attuativo?

I Piani Urbanistici Attuativi (PUA) sono gli strumenti urbanistici di dettaglio per dare attuazione agli interventi di nuova urbanizzazione e riqualificazione disposti dal Piano Operativo Comunale (POC).

Come si presenta un piano attuativo?

Per la presentazione del piano attuativo è sufficiente il concorso dei proprietari degli immobili interessati, rappresentanti la maggioranza assoluta del valore di detti immobili in base all'imponibile catastale risultante al momento della presentazione del piano, costituiti in consorzio come previsto dalla Legge 01/08 ...

Quando è necessario un piano attuativo?

Il piano attuativo è necessario non solo per i lotti interclusi insistenti in zone urbanizzate ma anche per le aree già compromesse da fenomeni di urbanizzazione spontanea e incontrollata.

Quali sono gli strumenti urbanistici attuativi?

Gli strumenti urbanistici esecutivi sono: I piani particolareggiati; I piani per l'edilizia economica e popolare; ... I programmi integrati di riqualificazione urbanistica, edilizia e ambientale di cui alla L.R.

A cosa serve un piano particolareggiato?

Il piano particolareggiato, principale strumento di attuazione, ha la funzione fondamentale di rendere specifiche e dettagliate le direttive del piano regolatore generale, che non potrà modificare, essendo illegittimo il provvedimento di adozione di un piano particolareggiato in variante al piano regolatore generale, ...

Come si presenta un Pua?

I PUA di iniziativa privata sono presentati dai richiedenti aventi titolo, che rappresentino almeno il 51% del valore degli immobili ricompresi nell'ambito, in base al relativo imponibile catastale e, comunque, che rappresentino almeno il 75% delle aree inserite nell'ambito medesimo.

Come si fa un piano urbanistico?

Il procedimento per la formazione del piano regolatore comunale prevede la redazione e adozione di un progetto da parte del Consiglio comunale e la sua pubblicazione in modo che i cittadini e gli altri interessati possano prenderne visione e presentare le loro osservazioni, che debbono però essere ispirate al pubblico ...

Quanto dura un piano particolareggiato?

dieci anni La legge urbanistica nazionale n°, stabilisce espressamente la durata degli strumenti urbanistici generali e del piano particolareggiato, in dieci anni per espressa previsione dell'art. 16 2 comma 5 della stessa legge generale.

Quali sono gli strumenti di pianificazione dello sviluppo urbano?

Il P.R.G può essere espresso mediante tre sottolivelli di pianificazione territoriale che sono: Piano strutturale Comunale (P.S.C.), Regolamento Urbanistico ed Edilizio (R.U.E.), Piano operativo Comunale (P.O.C.). Il P.S.C.

Cos'è un Piano Esecutivo Convenzionato?

Il piano esecutivo convenzionale è un piano attuativo del piano regolatore generale sostanzialmente coincidente, quanto a contenuto tecnico, ad un piano particolareggiato, con la differenza che nel piano esecutivo convenzionale l'iniziativa è del privato mentre nel piano particolareggiato l'iniziativa è pubblica.

Quanto dura piano particolareggiato?

, il piano particolareggiato perde efficacia decorsi dieci anni dalla sua approvazione; conseguentemente, decorso tale periodo decade anche la dichiarazione di pubblica utilità, ma non le prescrizioni di zona, essendo preclusa la possibilità di procedere ad espropriazioni per attuare il piano.

Quali sono i puà?

I Piani Urbanistici Attuativi (PUA) sono gli strumenti urbanistici di dettaglio per dare attuazione agli interventi di nuova urbanizzazione e di riqualificazione, disposti dal POC qualora esso stesso non ne assuma i contenuti.

Cosa significa Piano Urbanistico Comunale?

Il Piano Urbanistico Comunale (PUC) è uno strumento di gestione del territorio comunale italiano, composto da elaborati cartografici e tecnici oltre che da normative (legislazione urbanistica) che regolano la gestione delle attività di trasformazione urbana e territoriale del Comune di pertinenza.

Quando scade un piano di lottizzazione?

Il Piano di lottizzazione ha durata decennale, di talché decorso infruttuosamente il suddetto termine lo strumento attuativo perde efficacia. ... I termini per i piani di lottizzazione sono modulabili, ma solo entro il termine massimo di 10 anni ex art. 16, comma 5, L.

Cosa sono i piani particolareggiati?

Il piano particolareggiato è uno strumento di pianificazione territoriale usato in materia di urbanistica in Italia.

Come funziona il Piano Regolatore Generale?

Il Piano regolatore generale comunale (Prgc) è lo strumento principe della pianificazione urbanistica di livello comunale: localizza i servizi e le infrastrutture destinate alla generalità dei cittadini e divide il territorio comunale in zone omogenee per caratteristiche e per previsioni urbanistiche.