Qual è il compito di un amministratore condominiale?

Sommario:

1. Qual è il compito di un amministratore condominiale?
2. Quanti millesimi per la nomina dell'amministratore?
3. Cosa fa un amministratore immobiliare?
4. Come si nomina un amministratore di condominio?
5. Come avviene la nomina di un amministratore di condominio?
6. Come viene nominato un amministratore di condominio?
7. Cosa fare se l'amministratore non fa il suo lavoro?
8. Come controllare l'operato di un amministratore di condominio?

Qual è il compito di un amministratore condominiale?

Normalmente l'amministratore si occupa di: conduzione dell'edificio limitatamente alle parti comuni. vigilanza sulla loro manutenzione e integrità erogazione delle spese occorrenti al mantenimento dei servizi comuni.

Quanti millesimi per la nomina dell'amministratore?

Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.

Cosa fa un amministratore immobiliare?

L'amministratore è la figura con funzioni esecutive all'interno del condominio in quanto si occupa di amministrare e gestire i beni comuni e di dare esecuzione alle delibere dell'assemblea condominiale. ... La nomina di un amministratore è obbligatoria quando vi sono più di otto condomini.

Come si nomina un amministratore di condominio?

Per nominare l'amministratore di condominio, occorre convocare l'assemblea dei condomini (art. 1129 c. 1 c.c.). La delibera viene adottata con il voto favorevole della metà del valore dell'edificio (500/1000) e della maggioranza degli intervenuti (art.

Come avviene la nomina di un amministratore di condominio?

La scelta dell'amministratore viene consacrata nella delibera assembleare del condominio, che è l'atto attraverso il quale si effettua la nomina. Il nominativo dell'amministratore va annotato in un apposito registro (che deve essere tenuto a cura dello stesso amministratore) detto registro delle nomine e delle revoche.

Come viene nominato un amministratore di condominio?

Chi sceglie l'amministratore di condominio. È sempre l'articolo 1129 Cc a stabilire chi può nominare l'amministratore: L'assemblea dei condomini. Dal tribunale ordinario se l'assemblea costituita da almeno nove componenti non vi provveda e almeno di essi vi si rivolga per ottenere la nomina giudiziaria.

Cosa fare se l'amministratore non fa il suo lavoro?

Per chiedere al tribunale la revoca dell'amministratore è necessario avvalersi di un avvocato e dar luogo a una vera e propria causa le cui spese legali eventualmente verranno poi rimborsate dall'amministratore ritenuto responsabile.

Come controllare l'operato di un amministratore di condominio?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.