Cosa sono i fitti?

Sommario:

1. Cosa sono i fitti?
2. Dove vanno fitti passivi?
3. Come registrare risconto attivo?
4. Come si registra il bonus affitto?
5. Come contabilizzare affitto?
6. Come si registrano i ratei ei risconti?

Cosa sono i fitti?

- pigioni: i canoni in denaro corrisposti per i beni locati (art. 1587 del c.c.); - fitti: le controprestazioni, consistenti in una somma di denaro, dovute dall'affittuario nel contratto di affitto (art. 1639 del c.c.).

Dove vanno fitti passivi?

Conto	Bilancio	Legenda
FITTI PASSIVI	CE B 8	CE = Conto Economico | B = Costo della produzione | 8 = Costo per godimento beni di terzi
BANCA C/C	SP A C IV 1	SP = Stato Patrimoniale | A = Attivo | C = Attivo circolante | IV = Disponibilità liquide | 1 = Depositi bancari e postali

Come registrare risconto attivo?

La rilevazione contabile in partita doppia del Risconto Attivo avviene iscrivendo la voce “Risconti Attivi” nello Stato Patrimoniale e usando come contropartita gli opportuni conto di Conto Economico.

Come si registra il bonus affitto?

La procedura web messa a disposizione dall'Agenzia delle entrate per la presentazione dell'istanza consente di selezionare i contratti di locazione intestati al richiedente e precompila i campi dell'istanza, attingendo alla base dati dei contratti registrati e delle relative rinegoziazioni comunicate.

Come contabilizzare affitto?

Per la registrazione dei contratti di affitto bisogna pagare l'apposita imposta di registro. Essa viene calcolata a seconda del tipo di immobile affittato e del valore del contratto. Per gli immobili ad uso abitativo l'importo è del 2% del canone annuo, moltiplicato per il numero delle annualità.

Come si registrano i ratei ei risconti?

Ratei e risconti sono voci contabili che, a seconda dei casi, integrano oppure rettificano costi o ricavi la cui competenza si trova “a cavallo” di due annualità. Si registrano al termine dell'esercizio, fanno parte delle scritture di assestamento e contribuiscono alla corretta applicazione del principio di competenza.