Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

Sommario:

1. Chi è il proprietario del soffitto del balcone?
2. Cosa si intende per balconi aggettanti?
3. Chi paga la parte sotto del balcone?
4. Chi paga il rifacimento dei frontalini?
5. Chi deve sistemare il balcone?
6. Chi deve sistemare il Sottobalcone?
7. Che differenza c'è tra Lastrico solare e terrazza a livello?
8. Come si chiama la parte sotto di un balcone?
9. Cosa si intende per Frontalini?
10. Come proteggere i frontalini dei balconi?
11. Come si chiama la parte inferiore del balcone?
12. Come ripristinare il Sottobalcone?
13. Cosa si può fare su un lastrico solare di proprietà?
14. Quando il lastrico solare e ad uso esclusivo?
15. Quando i frontalini dei balconi sono condominiali?
16. Come impermeabilizzare un balcone senza demolire?
17. Chi è responsabile del Sottobalcone?
18. Come ripristinare i frontalini?
19. Come impermeabilizzare il pavimento del balcone?

Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

Secondo i giudici [3], il sottobalcone dei balconi aggettanti, cioè di quelli che costituiscono un prolungamento esterno dell'abitazione e che consentono l'affaccio degli inquilini, è parte integrante della struttura che è di proprietà del titolare dell'abitazione.

Cosa si intende per balconi aggettanti?

I balconi “aggettanti” sono quelli che sporgendo dalla facciata dell'edificio costituiscono un prolungamento dell'appartamento dal quale protendono. ... La ripartizione delle spese relative a tali balconi, peraltro, è piuttosto complessa ed è fonte di frequenti contrasti in sede di assemblea condominiale.

Chi paga la parte sotto del balcone?

Si deve tenere conto però che le spese per il rifacimento dei frontalini e per il sottobalcone (detto anche cielino) sono a carico di tutti i condomini secondo i rispettivi millesimi, solo quando s'inseriscono nel prospetto dell'edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole.

Chi paga il rifacimento dei frontalini?

Quelle per interventi strutturali, purché sia possibile effettuare tale distinzione, saranno a carico del proprietario del balcone.

Chi deve sistemare il balcone?

In fatto di riparazione balconi, il condominio è responsabile, e deve quindi sostenere le spese, laddove ad avere problemi e necessiti di interventi è la parte frontale del balcone, il rivestimento per intenderci, oppure la porzione interessata da dettagli decorativi.

Chi deve sistemare il Sottobalcone?

Chi paga le spese di riparazioni e rifacimento del sottobalcone? Le spese di riparazioni o rifacimento del sottobalcone sono a totale carico del proprietario del sottobalcone ma diventano a carico di tutti i condomini quando interessano gli elementi decorativi dell'intero edificio considerati parti comuni.

Che differenza c'è tra Lastrico solare e terrazza a livello?

Massima: Il lastrico solare è una parte di un edificio che, pur praticabile e piana, resta un tetto, o quanto meno una copertura di ambienti sottostanti, mentre il terrazzo è inteso come ripiano anch'esso di copertura, ma che nasce già delimitato all'intorno da balaustre, ringhiere o muretti, indici di una ben precisa ...

Come si chiama la parte sotto di un balcone?

sottobalcone Che cosa è il sottobalcone Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Cosa si intende per Frontalini?

Il frontalino è un elemento verticale che adorna e ricopre proteggendo la facciata esterna del piano di calpestio di un balcone.

Come proteggere i frontalini dei balconi?

Come proteggere i frontalini dei balconi, dunque? Qual è la soluzione più adatta? La risposta è una soltanto: l'impermeabilizzazione dei frontalini dei balconi. Grazie all'impermeabilizzazione è possibile porre una barriera tra l'elemento e gli agenti atmosferici.

Come si chiama la parte inferiore del balcone?

Che cosa è il sottobalcone Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Come ripristinare il Sottobalcone?

1. Rimuovere ogni parte incoerente o in via di distacco. ...
2. Applicare sui ferri webertec fer (20-22% di acqua) e ad avvenuta presa, applicare una seconda mano di webertec fer estendendola alla superficie da ripristinare, in modo da realizzare una superficie di aggancio (se necessario).

Cosa si può fare su un lastrico solare di proprietà?

Il lastrico solare si presta a numerosi usi: ripostiglio, lavatoio, luogo ove stendere i panni, prendere il sole o fare ginnastica, organizzare feste o coltivare un piccolo orto personale.

Quando il lastrico solare e ad uso esclusivo?

Il lastrico solare, pur conservando la funzione di copertura dell'edificio, può essere: completamente condominiale (infatti, l'art. 1117 cc indica il lastrico solare come bene condominiale) può essere in parte condominiale e in parte in proprietà esclusiva.

Quando i frontalini dei balconi sono condominiali?

La Cassazione oggi ritiene che i frontalini appartengono al condominio in quanto elementi estetici e di arredo della facciata.

Come impermeabilizzare un balcone senza demolire?

Vediamo alcune soluzioni che permettono di impermeabilizzare il terrazzo senza togliere il pavimento.

1. Resina. Una delle soluzioni che permette di impermeabilizzare il terrazzo senza interventi di demolizione è appunto la resina. ...
2. Membrana impermeabilizzante. ...
3. Liquido impermeabilizzante.

Chi è responsabile del Sottobalcone?

In conclusione, allora, si può affermare che le spese di manutenzione della parte sottostante del balcone aggettante, il sottobalcone, sono a carico del proprietario dell'unità immobiliare cui il balcone aggettante protende.

Come ripristinare i frontalini?

1. Rimuovere ogni parte incoerente o in via di distacco. ...
2. Applicare sui ferri webertec fer (20-22% di acqua) e ad avvenuta presa, applicare una seconda mano di webertec fer estendendola alla superficie da ripristinare, in modo da realizzare una superficie di aggancio (se necessario).

Come impermeabilizzare il pavimento del balcone?

Resina. Una delle soluzioni più usate e valide è quella di usare la resina. Questa può essere applicata direttamente sul pavimento già esistente con un netto risparmio. Il procedimento consiste nella stesura della resina idrorepellente su tutto il perimetro del terrazzo.