Come prendere casa in affitto senza contratto di lavoro?

Sommario:

1. Come prendere casa in affitto senza contratto di lavoro?
2. Come denunciare un contratto di affitto in nero?
3. Cosa ti serve per prendere una casa in affitto?
4. Cosa fare se il padrone di casa non fa il contratto?
5. Cosa succede se non pago l'affitto in nero?
6. Quali garanzie chiedere per affitto?
7. Quale requisito deve avere l'inquilino per poter fruire dell agevolazione?
8. Come posso sfrattare un inquilino senza contratto?
9. Cosa succede se non pago affitto senza contratto?
10. Come buttare fuori gli inquilini?
11. Come fare una segnalazione all'ufficio delle entrate?

Come prendere casa in affitto senza contratto di lavoro?

Non esiste nessuna particolare legge giuridica che vieti l'affitto di immobili a chi è senza lavoro. La legge, infatti, non obbliga né a richiedere né a esibire la busta paga prima di stipulare il contratto.

Come denunciare un contratto di affitto in nero?

Per chiunque voglia denunciare un affitto in nero è possibile recarsi al Comando più vicino della Guardia di Finanza ed effettuare una normale denuncia. Spetterà poi alla GdF effettuare tutti i controlli del caso sulla situazione.

Cosa ti serve per prendere una casa in affitto?

Quali sono i documenti necessari per affittare casa

• Documenti relativi all'immobile da affittare.
• APE: l'Attestato di Prestazione Energetica.
• Visura catastale.
• Planimetria catastale.
• Certificato di agibilità o abitabilità
• Atto di provenienza.
• Regolamento di condominio.
• Contratto di locazione.

Cosa fare se il padrone di casa non fa il contratto?

Se il padrone di casa non registra il contratto di affitto entro 30 giorni dalla sua stipulazione (sia per dimenticanza sia perché non esiste un contratto tra le parti) per la legge l'affitto è nullo, cioè inesistente sul piano giuridico.

Cosa succede se non pago l'affitto in nero?

L'inquilino che denuncia l'affitto in nero rischia solo di dover pagare l'imposta di registro non versata all'Agenzia delle Entrate quando si sarebbe dovuto registrare il contratto. Il Fisco, infatti, può esigere il versamento della stessa sia dal padrone di casa che dall'affittuario.

Quali garanzie chiedere per affitto?

La legge non impone di fornire garanzie per la stipula del contratto di affitto. La richiesta di referenze è solo una garanzia formulata in fase di trattative.

Quale requisito deve avere l'inquilino per poter fruire dell agevolazione?

Come è riassunto dalla tabella il requisito fondamentale perché l'inquilino possa beneficiare delle agevolazioni fiscali, è che utilizzi l'immobile locato come abitazione principale e che quindi vi trasferisca la propria residenza.

Come posso sfrattare un inquilino senza contratto?

In termini pratici, il locatore che voglia sfrattare l'inquilino senza contratto deve rivolgersi al proprio avvocato affinché avvii una causa ordinaria, sicuramente molto più lunga di un comune giudizio di sfratto.

Cosa succede se non pago affitto senza contratto?

Ma oltre alle conseguenze fiscali, ci sono anche quelle sul piano civilistico: l'affitto senza contratto è nullo, quindi se gli inquilini non pagano il canone pattuito, significa che il proprietario non potrà agire in giudizio e chiedere il decreto ingiuntivo.

Come buttare fuori gli inquilini?

Affinché si possa procedere con lo sfratto, è necessario che la morosità si sia protratta per almeno 20 giorni dalla scadenza del termine di pagamento. Basta quindi anche un solo mese non pagato per dare corso alla procedura di sfratto.

Come fare una segnalazione all'ufficio delle entrate?

Le segnalazioni possono avvenire con due modalità: Denuncia telefonica al 117 – si tratta di un numero gratuito di pubblica utilità, operante 24 ore su 24, realizzato con lo scopo di instaurare un rapporto diretto tra la Guardia di Finanza e i cittadini.