Chi paga se il balcone?

Sommario:

1. Chi paga se il balcone?
2. Cosa si intende per Sottobalcone?
3. Chi ripara il balcone per l'intonaco che si stacca?
4. Chi paga il rifacimento dei frontalini?
5. Cosa sono i cielini?
6. Chi è responsabile del Sottobalcone?
7. Come eliminare le infiltrazioni d'acqua dal terrazzo?
8. Chi paga ripristino Frontalini balconi aggettanti?
9. Cosa sono i Cellini delle finestre?
10. Come chiudere spifferi tapparelle?
11. Chi ripara l'intonaco del balcone?
12. Chi paga le spese del rifacimento sotto un balcone condominiale?

Chi paga se il balcone?

La Cassazione ha affermato che il balcone aggettante è di esclusiva proprietà del singolo proprietario che lo usa. Pertanto, essendo il pavimento di esclusiva proprietà del condòmino, a lui solo spettano le spese per la sua manutenzione.

Cosa si intende per Sottobalcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Chi ripara il balcone per l'intonaco che si stacca?

In generale ogni condomino è proprietario della parte del balcone inerente al proprio appartamento. È su di lui che ricadono quindi le responsabilità per i danni a terzi e le spese, come quelle relative al rifacimento e all'isolamento della soletta per evitare le infiltrazioni di acqua piovana [2].

Chi paga il rifacimento dei frontalini?

Quelle per interventi strutturali, purché sia possibile effettuare tale distinzione, saranno a carico del proprietario del balcone.

Cosa sono i cielini?

Il celino è un semplice pannello di chiusura, scorrevole su due guide laterali, con un piccolo profilo frontale. Posizionato sopra la finestra, il celino chiude il foro sotto l'avvolgibile, lasciando alla muratura il compito di chiudere la parte frontale all'interno dell'abitazione.

Chi è responsabile del Sottobalcone?

In conclusione, allora, si può affermare che le spese di manutenzione della parte sottostante del balcone aggettante, il sottobalcone, sono a carico del proprietario dell'unità immobiliare cui il balcone aggettante protende.

Come eliminare le infiltrazioni d'acqua dal terrazzo?

In ogni caso, se il terrazzo ha problemi di infiltrazioni acqua, una buona soluzione è quella di applicare una resina impermeabilizzante, evitando così il fastidio e l'onere di spesa per la demolizione e lo smaltimento della vecchia guaina, specie se presente in più strati sovrapposti.

Chi paga ripristino Frontalini balconi aggettanti?

Quelle per interventi strutturali, purché sia possibile effettuare tale distinzione, saranno a carico del proprietario del balcone.

Cosa sono i Cellini delle finestre?

I Celini in Pvc per finestre sono un'accessorio che serve a rivestire il vano delle tapparelle. I Celini coibentati permettono una maggiore resa di isolamento termico e acustico evitando dispersioni di calore o infiltrazioni di aria fredda dall'esterno.

Come chiudere spifferi tapparelle?

Eliminare gli spifferi dal cassonetto della tapparella con pannelli isolanti. Alcune aziende specializzate nell'eliminare i ponti termici, si propongono di isolare il cassonetto della tapparella impiegando pannelli isolanti in grado di adattarsi alla forma dell'avvolgibile.

Chi ripara l'intonaco del balcone?

In particolare, spetta al proprietario del piano superiore la copertura del pavimento, mentre spetta al proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.

Chi paga le spese del rifacimento sotto un balcone condominiale?

Tutti i balconi aggettanti appartengono al proprietario dell'appartamento di cui essi sono un prolungamento. Le spese di manutenzione sono a suo carico e il condominio non ha a riguardo voce in capitolo. Solo le spese per la manutenzione del sottobalcone sono a carico del proprietario del piano inferiore.