Come si calcola il prezzo di vendita di un bar?

Sommario:

1. Come si calcola il prezzo di vendita di un bar?
2. Come si calcola il valore commerciale di un bar?
3. Come si prende la licenza di un bar?
4. Come valutare un fondo commerciale?

Come si calcola il prezzo di vendita di un bar?

Il valore di un bar viene calcolato, inoltre, eseguendo una valutazione dell'avviamento e una stima patrimoniale. La prima viene determinata dall'Ufficio di Registro moltiplicando la percentuale di redditività (dato dal rapporto tra la media triennale del reddito e dei ricavi) per la media triennale degli incassi.

Come si calcola il valore commerciale di un bar?

Il metodo usato dall'Ufficio di Registro per valutare l'avviamento prevede, invece, che questo sia determinato moltiplicando la percentuale di redditività (rapporto tra la media triennale del reddito e la media triennale dei ricavi) per la media triennale dei ricavi e moltiplicando il risultato per tre.

Come si prende la licenza di un bar?

Non bisogna dimenticare che, chi vuole aprire un bar, per prendere la licenza deve dimostrare di conoscere il settore. Occorre quindi avere un diploma conseguito presso la scuola alberghiera, oppure aver seguito appositi corsi SAB (sono corsi tenuti da centri di formazione certificati.

Come valutare un fondo commerciale?

Per valutare un immobile (sia esso un appartamento, una villa, un terreno o un magazzino) esiste una precisa formula, che è la seguente: valore di mercato = superficie commerciale x quotazione al metro quadrato x coefficienti di merito.